Allée des Linottes 86360 MONTAMISE
Quelques terrains sont encore disponibles !
Livraison : 4ème trimestre 2022
De 472 à 500 m2
de 54 000 € à 56 500 €
La commune de Montamisé est située en plein cœur du Poitou-Charentes, à 350 km de Paris, 200 km de Bordeaux et 150 km de La Rochelle. La ville de POITIERS est à 8 km au nord est et le Futuroscope à 7 km.
Elle fait partie de Grand Poitiers Communauté Urbaine.
Montamisé dispose d'un important massif forestier occupant presque un tiers de la surface totale de la Commune et représente ainsi un capital nature important pour ses habitants.
Une autre caractéristique importante de Montamisé est la présence de vallées sèches présentant un intérêt patrimonial important car elles abritent des espèces végétales rares, voire menacées.
Montamisé est constituée d’un Bourg, situé sur une hauteur, et de neuf villages principaux dispersés aux quatre coins de la commune : Charassé, Ensoulesse, Fontaine, La Germonière, La Richardière, Le Petit Nieul, Mortier, Sarzec et Tronc.Ses 3 688 habitants se répartissent harmonieusement entre le bourg et les nombreux hameaux.
Terrains disponibles
Les terrains à bâtir de ce lotissement sont desservis en électricité, eau potable, assainissement collectif et Télécoms (fibre). Les parcelles de terrain sont toutes libres de constructeurs.
Le gaz de ville n'est pas installé.
Les eaux de pluies doivent être infiltrées à la parcelle par le biais de tranchées drainantes ou de tous autres dispositifs, dont la profondeur sera inférieure ou égale à 1 mètreou dimensionnés de manière cohérente afin de réaliser un drainage en relation avec lasensibilité des calcaires affleurants. Les pétitionnaires de chaque lot devront fournir dans le cadre de leur dossier de dépôt de permis de construire une notice hydraulique de gestion des eaux de pluie.
Quelques places de stationnement situées aux extrémités du lotissement permettent l'accueil des visiteurs.
Les ordures ménagères seront collectées en porte à porte.
Les espaces communs ne seront pas rétrocédés et devront donc être gérés par une ASL qui sera, dans un premier temps, administrée par la société ASL COMMUNITY.
Les terrains 3 à 10 possèderont une noue plantée et engazonnée en fond de parcelle d’une largeur de 3 mètres. Celle-ci devra impérativement être maintenue en l'état et entretenue par les acquéreurs des parcelles à construire concernées.
Les terrains sont tous de taille similaire: 500 m² environ.
Ces parcelles offrent une orientation privilégiée pour optimiser le positionnement de la maison conformément à la Réglementation Environnementale 2020.
La situation géographique est idéale pour rejoindre rapidement le CHU mais aussi le quartier de l'université de POITIERS, le centre aquatique de la Pépinière, les commerces, les services etc...
La Nationale 147 qui contourne POITIERS est accessible en 5 minutes.
A 5 minutes de BUXEROLLES/ POITIERS et à 1.5 km du centre-bourg de MONTAMISE, le lotissement "Le Côteau des Linottes" est facilement accessible compte-tenu de sa situation géographique.
Il est rapidement desservi via la RN 147 qui contourne POITIERS et permet de rejoindre facilement le CHU en quelques minutes mais aussi le centre aquatique de la Pépinière, les facultés etc...